분양정보

힐스테이트 동탄포레 신주거문화타운 공공임대

작성자
stars08
작성일
2023-12-12 11:00
조회
18
현대건설이 이달 중 '힐스테이트 동탄포레' 견본주택을 개관하고 본격적인 분양일정에 돌입한다.

현대건설은 이달 중으로 경기 화성에 짓는 공공지원 민간 임대 주택인 '힐스테이트 동탄포레'를 분양할 예정이라고 9일 밝혔다.

힐스테이트 동탄포레는 동탄2신도시 신주거문화타운 A61블록에 지하 2층~지상 20층, 8개동, 전용면적 84·101㎡, 총 585가구 규모로 조성된다. 타입별 가구수는 △84㎡A 118가구 △84㎡B 80가구 △101㎡A 198가구 △101㎡B 189가구다.

힐스테이트 동탄포레가 들어서는 동탄2신도시 신주거문화타운은 정부가 지난 3월 발표한 용인시 남사읍 반도체 메가클러스터 조성 계획 수혜가 기대되는 지역이다.

용인시 남사읍 반도체 메가클러스터는 정부 주도 아래 세계 최대 규모의 '첨단 시스템반도체 클러스터'를 짓는 사업이다. 오는 2042년까지 첨단 반도체 제조공장 5개를 구축하고 국내·외 우수한 소재·부품·장비(소부장) 업체와 팹리스 기업(반도체 설계 회사), 연구기관 등을 최대 150곳 유치해 '반도체 밸류체인'이 조성된다. 또한 삼성전자가 300조원을 투자해 대규모 파운드리 설비 배치에 나설 예정으로 세계적인 반도체 중심지가 될 것으로 기대감이 높다.

신주거문화타운에서는 남사 반도체 클러스터로 이어지는 국지도 84호선·82호선 신설과 확장 공사도 예정돼 이동편의성과 직주근접성은 더욱 커질것으로 예상된다.

단지는 신주거문화타운 내 중심생활권 입지에 조성돼 정주여건이 좋다. 단지 바로 앞에 유치원과 초등학교, 고등학교 예정 부지가 계획됐다. 초등학교까지는 단지 남측에 보행자 출입구가 마련돼 학생들이 횡단보도를 건널 필요가 없다.

단지 바로 위에는 왕배산3호공원이 자리하고 신리천도 가까워 산책과 여가를 즐기기에 좋다. 여기에 인근에는 근린상업용지가 계획돼 다양한 편의시설도 편리하게 이용할 수 있을 예정이다.

전 가구는 남향 위주로 배치했으며 판상형 맞통풍 설계를 도입해 채광과 통풍을 높였다. 또한 4베이 4룸 구조, 3면발코니 설계와 대형 현관창고, 드레스룸 공간 등이 계회괬다.

건폐율은 12.46%로 낮아 넓은 동간거리를 확보했다. 지상은 차가 없는 공원형 단지를 구성했고 이를 통해 확보된 지상공간에는 대규모 잔디마당과 안마당, 정원, 어린이 놀이터 등 다채로운 조경 설계를 도입할 예정이다.

청약자격은 만 19세 이상 무주택 세대 구성원이면 전국 누구나 청약이 가능하다. 청약통장 가입 여부나 거주지역 등 무관하게 신청할 수 있으며 재당첨 제한도 없다. 특별공급은 신혼부부(예비 신혼부부 포함)만 가능하며 특별공급과 일반공급 중복 청약은 불가하다.

힐스테이트 동탄포레는 공공지원 민간임대주택으로 공급되는 만큼 최대 10년 간 안정적인 거주가 가능하다. 취득세, 종합부동산세, 재산세 등 각종 부동산 세금 납부 부담도 없다.

분양관계자는 "반도체 메가클러스터 수혜와 동탄2신도시의 완성된 주거환경을 안정적으로 누릴 수 있다는 메리트로 벌써부터 많은 관심이 이어지고 있다"며 "높은 관심과 기대에 부응할 수 있는 동탄2신도시 신주거문화타운 최고의 랜드마크를 선보이도록 할 것"이라고 말했다.

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힐스테이트 동탄포레